ЗАПОВІТ - ДОГОВІР ДОВІЧНОГО УТРИМАННЯ - СПАДКОВИЙ ДОГОВІР - особливості та переваги
- Дмитрий Федоренко
- 29 квіт. 2024 р.
- Читати 2 хв
Оновлено: 6 черв. 2025 р.
Щоб уникнути можливі конфлікти або судову тяганину між спадкоємцями, варто правильно розпорядитися своїм майном та своєю нерухомістю заздалегідь, ще за життя. Які можливі варіанти дій, особливості та переваги?
ЗАПОВІТ
• Право власності на майно (житло) залишається за заповідачем.
• Обмежень щодо розпорядження майном (житлом) для заповідача не встановлюється.
• Призначений спадкоємець після смерті заповідача протягом 6-місячного строку приймає спадщину. Після спливу 6 місяців отримує свідоцтво про право на спадщину за заповітом.
• У спадкоємця не виникає обов’язків щодо заповідача.
• За життя заповідач може змінити або скасувати заповіт.
ДОГОВІР ДОВІЧНОГО УТРИМАННЯ
• Право власності на майно переходить до набувача. Нотаріус одразу реєструє перехід права власності житла на набувача.
• За життя набувач не має права розпорядитися цим житлом. Нотаріус накладає заборону відчуження.
• Набувач після смерті відчужувача у будь-який час має звернутися до нотаріуса з метою зняття заборони відчуження.
• Набувач зобовʼязаний довічно утримувати відчужувача на умовах, визначених у договорі довічного утримання, та здійснити поховання.
• У разі смерті набувача обовʼязок по утриманню відчужувача переходить до спадкоємців набувача.
• За життя сторін договір може бути розірвано за взаємною згодою або за рішенням суду.
СПАДКОВИЙ ДОГОВІР
• Право власності на майно (житло) залишається за відчужувачем.
• За життя відчужувач не має права розпорядитися цим житлом. Нотаріусом накладається заборона відчуження.
• Заповіт, складений на майно (житло), що є предметом спадкового договору, є нікчемний.
• Право власності на майно (житло) у набувача виникає після смерті відчужувача.
• Набувач після смерті відчужувача у будь-який час має звернутися до нотаріуса для зняття заборони відчуження.
• Після зняття заборони набувач подає заяву про реєстрацію права власності на нерухоме майно будь-якому реєстратору в межах області.
• Набувач зобов'язаний виконувати розпорядження відчужувача майнового або немайнового характеру, які встановлені спадковим договором.
• У разі смерті набувача до смерті відчужувача спадковий договір припиняеться.
За життя сторін договір може бути розірвано за взаємною згодою або за рішенням суду.
Консультація
+38 097 977 5108
+38 050 470 0621
Viber Telegram WhatsApp
