ЗАПОВІТ - ДОГОВІР ДОВІЧНОГО УТРИМАННЯ - СПАДКОВИЙ ДОГОВІР - особливості та переваги
- Дмитрий Федоренко
- 29 квіт. 2024 р.
- Читати 2 хв
Оновлено: 6 черв.
Щоб уникнути можливі конфлікти або судову тяганину між спадкоємцями, варто правильно розпорядитися своїм майном та своєю нерухомістю заздалегідь, ще за життя. Які можливі варіанти дій, особливості та переваги?
ЗАПОВІТ
• Право власності на майно (житло) залишається за заповідачем.
• Обмежень щодо розпорядження майном (житлом) для заповідача не встановлюється.
• Призначений спадкоємець після смерті заповідача протягом 6-місячного строку приймає спадщину. Після спливу 6 місяців отримує свідоцтво про право на спадщину за заповітом.
• У спадкоємця не виникає обов’язків щодо заповідача.
• За життя заповідач може змінити або скасувати заповіт.
ДОГОВІР ДОВІЧНОГО УТРИМАННЯ
• Право власності на майно переходить до набувача. Нотаріус одразу реєструє перехід права власності житла на набувача.
• За життя набувач не має права розпорядитися цим житлом. Нотаріус накладає заборону відчуження.
• Набувач після смерті відчужувача у будь-який час має звернутися до нотаріуса з метою зняття заборони відчуження.
• Набувач зобовʼязаний довічно утримувати відчужувача на умовах, визначених у договорі довічного утримання, та здійснити поховання.
• У разі смерті набувача обовʼязок по утриманню відчужувача переходить до спадкоємців набувача.
• За життя сторін договір може бути розірвано за взаємною згодою або за рішенням суду.
СПАДКОВИЙ ДОГОВІР
• Право власності на майно (житло) залишається за відчужувачем.
• За життя відчужувач не має права розпорядитися цим житлом. Нотаріусом накладається заборона відчуження.
• Заповіт, складений на майно (житло), що є предметом спадкового договору, є нікчемний.
• Право власності на майно (житло) у набувача виникає після смерті відчужувача.
• Набувач після смерті відчужувача у будь-який час має звернутися до нотаріуса для зняття заборони відчуження.
• Після зняття заборони набувач подає заяву про реєстрацію права власності на нерухоме майно будь-якому реєстратору в межах області.
• Набувач зобов'язаний виконувати розпорядження відчужувача майнового або немайнового характеру, які встановлені спадковим договором.
• У разі смерті набувача до смерті відчужувача спадковий договір припиняеться.
За життя сторін договір може бути розірвано за взаємною згодою або за рішенням суду.
Консультація
+38 097 977 5108
+38 050 470 0621
Viber Telegram WhatsApp
