Договор дарения

Договор дарения – это документ, определяющий передачу права собственности от дарителя к получателю без какой-либо оплаты или обмена.

Передача недвижимости от дарителя к одаряемому может быть осуществлена немедленно или в определенный момент в будущем с определенными условиями. Кроме того, даритель обязуется передать актив безвозмездно. Дарить можно только то, что находится в собственности, а не в аренде. Договор дарения заключается в письменной форме и удостоверяется нотариусом.

Какие условия дарения?

Дарение квартиры или ее части происходит в зависимости от формы собственности. Если недвижимость находится в общей собственности и части отдельных владельцев определены, вы можете подарить часть без согласия других владельцев. Но если недвижимость находится в общей собственности, но точные части владельцев не установлены, тогда для передачи части в качестве подарка потребуется согласие всех других владельцев. Если квартира находится в общей собственности супругов, тогда для ее передачи требуется согласие одного из супругов.

Нотариальное удостоверение

Договор дарения должен быть удостоверен нотариусом и действителен только тогда, когда даритель или одаряемый или даряемое имущество зарегистрирован в одном городе. Следовательно, если договор предусматривает дарение квартиры, дома или другой недвижимости, когда одна из сторон прописана в Киеве или сама недвижимость находится в Киеве, то сделка может состояться в Киеве.

Важно! Налоги!

Не нужно платить налог, если вы дарите подарок близким членам семьи. К ним относятся дети, родители и супруги, а также братья и сестры, внуки, бабушки и дедушки. Оценка недвижимости не обязательна перед оформлением транзакции.

Какие документы нужны для дарения недвижимости?

Для того чтобы зарегистрировать договор дарения квартиры, вам необходимо предоставить:

• паспорт

• идентификационный номер налогоплательщика (ИНН)

• документы на недвижимость.

Кроме того, необходимо письменное согласие вашего партнера и доказательства родственных связей между дарителем и одаряемым.

Консультация у нотариуса.

Владислава Федоренко

+38 097 977 5108

+38 050 470 0621